Nhiều người mới đến Canada sẽ trở thành cư dân cho mục đích thuế, có Số Bảo hiểm Xã hội (SIN), và cần nộp thuế thu nhập cho Cơ quan Doanh thu Canada (CRA) hàng năm. Có những khoản miễn thuế thu nhập vốn mà họ có thể sử dụng để giảm thuế hợp pháp. Tuy nhiên, luật thuế của Canada khá phức tạp, nên trước khi thực hiện bất kỳ chiến lược nào, người mới đến cần tham khảo ý kiến của chuyên gia thuế có kinh nghiệm để đảm bảo quyết định tài chính phù hợp và an toàn.
Đọc tiếp để tìm hiểu về các khoản miễn thuế thu nhập vốn lớn mà người mới đến có thể sử dụng hợp pháp để giảm hóa đơn thuế của họ.
Miễn trừ nơi cư trú chính
Nói chung, khi bạn bán hoặc thanh lý tài sản vốn, bao gồm cả nhà, bạn phải chịu thuế lãi vốn. Điều này có nghĩa là bạn phải nộp thuế thu nhập theo mức thuế suất cận biên tính trên số tiền lãi vốn phải chịu thuế.
Khoản lãi vốn bằng với số tiền định đoạt (ví dụ: số tiền bạn bán tài sản hoặc giá trị thị trường hợp lý của nó), trừ đi cơ sở chi phí đã điều chỉnh của tài sản (ACB) (số tiền bạn đã trả cho tài sản đó, trừ đi khấu hao, cộng thêm chi phí vốn).
Ví dụ: nếu bạn mua một tài sản cho thuê với giá 50.000 đô la và bán nó với giá 250.000 đô la, bạn sẽ có khoản lãi vốn là 200.000 đô la khi khai thuế thu nhập vào năm bạn bán tài sản cho thuê. Với tỷ lệ bao gồm lãi vốn hiện tại là 50% (đối với cá nhân, với mức lãi dưới 250.000 đô la), bạn sẽ nợ thuế thu nhập đối với 100.000 đô la. Nếu thuế suất cận biên của bạn là 50%, bạn sẽ nợ 50.000 USD tiền thuế.